После сдачи объектов в эксплуатацию компания “C-Инвест” обеспечивает сопровождение владельцев помещений и оказывает содействие в управлении объектами коммерческой и жилой недвижимости.

Специалисты компании окажут полный комплекс услуг, как собственникам, так и заинтересованным Арендаторам.

Арендаторам:

  • предоставление полной информации о наличии помещений, предлагаемых в аренду;
  • консультации о технических характеристиках помещений;
  • консультации по условиям арендных Договоров;
  • подбор помещений по критериям, заявленным арендатором;
  • решение оперативных вопросов по обслуживанию зданий, контроль выполнения запросов арендаторов на различные виды работ.

Собственникам помещений:

 1. Сдача объекта недвижимости в аренду

  • выбор и привлечение профессиональных агентств по сдаче в аренду;
  • определение стратегии сдачи в аренду объекта недвижимости;
  • разработка стандартного договора аренды;
  • проведение переговоров с потенциальными арендаторами по согласованию условий договора аренды и индивидуальная доработка его для каждого арендатора;
  • координация процесса заключения договоров аренды;
  • формирование пакета документов для государственной регистрации договоров аренды, сотрудничество с регистрирующими органами.

2. Финансовое управление

  • разработка учетной политики и организация бухгалтерского и налогового учета компании-владельца в соответствии с принятой учетной политикой;
  • составление полной бухгалтерской и налоговой отчетности контролирующим органам в соответствии с действующими нормами законодательства;
  • предоставление владельцу объекта недвижимости бюджетов операционных расходов, отчетов о фактических затратах, денежных потоках, доходах и расходах, бухгалтерского баланса.

3. Административные функции

  • контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды;
  • оперативное реагирование на все требования арендаторов, касающиеся управления и эксплуатации объекта недвижимости;
  • проведение регулярных инспекций объекта в соответствии с установленными правилами;
  • сотрудничество с городскими и государственными органами власти;
  • надзор за организацией и проведением отделочных работ, работ по перепланировке и переоборудованию помещений арендаторами.