Последнее время банкиры все чаще подымают вопрос о возобновлении программ кредитования населения, в том числе и недвижимости. Возобновление ипотечных программ может значительно оживить рынок недвижимости в целом, и рынок строительства новых объектов. Успешный запуск ипотечных программ не может происходить без государственной поддержки, а соответственно определения четких правил игры. Одним из основных вопросов в данной ситуации является ценообразование. Процесс формирования цены ,с одной стороны, должен происходить на основе рыночных механизмов, с другой стороны, он не должен быть спекулятивным. Основными предпосылками для этого должны быть здоровая конкуренция среди застройщиков, платежеспособный спрос и возможности украинцев приобретать доступное жилье.
Президент Украины Петр Порошенко озвучил оптимальную, по его мнению, стоимость жилья в нашей стране – $400/кв. метр. Именно тогда украинцы смогут приобретать собственную жилую площадь по доступным ценам.
“Рядовой украинец – это конкуренция на строительном рынке. Наша задача сейчас – сделать все, чтобы льготники получали это, а люди имели возможность через рост экономики, систему ипотечного кредитования покупать недорогое жилье. Если посчитать, то это будет около $400 за кв. метр” – цитируют Порошенко средства массовой информации.
Аналитику рынка недвижимости Харькова читайте на портале новостроек.
